澳门威尼4531-主页-澳门威尼4531


凝心聚力谋发展,砥砺奋进谱新篇


[日期:2018-07-03]

     2018年1月17日,胶州市“两会”胜利闭幕,青岛胶州湾发展有限公司积极学习贯彻“两会”精神,总结2017年主要工作,针对目前面临的形势,以“两会”精神为指引,凝心聚力,确保2018年各项工作再上新台阶。

    2017年以来,青岛胶州湾发展有限公司在市委、市政府及开发区管委会的正确领导下,以“依托开发区,服务开发区,建设开发区”为发展理念,坚定市场化转型发展思路,积极拓宽融资渠道和经营渠道,开拓创新,克难奋进,确立了市政及公共事业投资建设、区域性资产运营管理、科技投资及孵化以及房地产开发等四大主营业务发展板块,圆满完成了市委、市政府制定的各项工作任务。

     (一)完善法人治理结构,建立现代企业制度

     公司在实体化运作之初,首先建立健全了公司的组织架构及人员配置,搭设构建起各司其职、各负其责、协调运转、有效制衡的国有企业法人治理结构。先后成立了综合管理部、投融资发展部、财务审计部、资产运营部、工程管理部,产业发展部和房地产事业部共七个部门。同时结合公司实际,创新内部管理,健全完善各部室的职责与制度,为公司各项工作的执行与开展设立依据。逐步建立起一个高效、规范的现代企业运营模式和政企分开、权责明晰的现代企业制度。

    (二)打造立体融资体系,保障项目资金需求

     基于目前财政部50号、87号文对地方公司严厉监管的背景,金融机构的银根政策日益趋紧。面对严峻的经济形势,公司积极探索、大胆尝试、率先求变,除已操作的银行直贷、融资租赁外,境外美元债、中期票据、PPN(非公开定向债务融资工具)、债权融资计划等均已步入攻关阶段;另外,信托融资、产业基金等融资方式也在全力推进中。随着各种融资方式的相继打通和公司综合实力的不断增强,2017年实现融资到账47.5亿元,多层级、全方位、宽领域的融资结构体系已初具规模,为公司的项目投资提供了充足的资金保障。

    (三)全面贯彻提质增效,主体信用成绩斐然

      2017年7月份,大公国际资信评估有限公司将公司的主体信用等级由AA调整为AA+,评级展望为稳定。公司成为省内首家经大公国际评定的县市级投融资平台公司。大公国际在业内享有“评级调查最严谨、评级决策最审慎、评级结果最权威”等诸多美誉。这次主体信用评级的上调,体现出公司在综合实力、风险控制、管理架构、团队建设、发展潜力、业务规模和结构以及转型升级方向方面取得了市场的充分认可和高度肯定。信用等级提升不仅能够使公司进一步降低融资成本,还将大幅提升公司在债券市场的影响力、信誉度和核心竞争力

    (四)夯实资产运营基础,增加公司土地储备

     为丰富公司主营业务、节约公司运营成本,结合公司已确立的主营业务板块,公司成立了一家资产运营管理公司和六家房地产公司。资产运营管理公司的业务范围将涵盖物业管理、户外广告特许经营权、自有资产租赁等全方位运营服务;地产公司将结合公司2017年11月竞得的开发区15宗,共计1166.86亩土地,陆续进行开发建设,目标实现地产项目投资、开发、建设、运营的全产业链服务。

    (五)项目建设如火如荼,科技创新有条不紊

      截止目前已累计投入创业大厦、如意湖南北区管理楼、西安交通大学青岛研究院、西安交通大学附属中学、青岛高新技术企业孵化器、青岛开发区高端制造产业园先导区、机械科学研究总院青岛分院、专家人才公寓及青岛幼儿师范高等专科学校九个开发区重点建设项目。其中,年内完工面积将达27个单体,22.6万平方米。

      与清华大学工业工程系合作成立的“清华大学工业工程系胶州物流研究中心”,将升级成为“清华大学胶州物流研究院”,着力打造物流研究平台、物流教育平台以及城市产业推广平台。同时成立的“清华-北卡胶州双创基地”将整合开发区“厚德创客港”,打造国内一流的双创基地和孵化基地

    (六)落实企业社会责任,承接政府公益项目,

      做为市属国有企业,根据开发区产城融合发展规划,2018年公司将继续承接包括和谐大道在内的16条道路、开发区小学、初中、幼儿园、社区服务中心、青岛大学附属医院胶州院区等合计近40亿元的公益类项目。

      同时,公司将贯彻落实十九大精神,按照市委、市政府的战略部署,服务乡村振兴战略,全力做好东起开发区湘江路、西接诸城市,贯通市区南部的东西大通道建设工作。

      新一年、新起点,党的十九大报告中明确提出“深化投融资体制改革”等相关内容,公司将全面深入贯彻落实十九大精神,进一步强化股权投资、资本运作,努力实现优化国有资本布局、改善国有资本结构、强化国有资本运作、推动国有资本增值,维护国有资本安全的目标,更好地服务地方创新驱动战略和实体经济发展。



阅读:
Baidu
sogou